Das 1929 erstelle Wohn- und Geschäftshaus ist ein Teil der Blockrandbebauung des Neustadtquartiers und ist sowohl Einzelobjekt als auch Teil eines fragmentarischen Blockrands.
Das bestehende Dach wurde abgebrochen und innerhalb der gegebenen Dach- und Ausbaulinien neu aufgebaut. In beiden Gebäudelangseiten wurden Terrassenbereiche für die fünf neuen Wohnungen ausgespart. Die vier Wohnungen im bestehenden 5. OG wurden neu renoviert.